Ampio quadrilocale di 128 mq con giardino privato

Ampio quadrilocale di 128 mq con giardino privato
Grandola ed Uniti, Como, Lombardia, 22010, Italia
Ristrutturato, Vendita €300.000,00 - Appartamento
128 mq 2 Camere da letto 2 Bagni

Ampio quadrilocale di 128 mq con giardino privato

Ampio quadrilocale di 128 mq con giardino privato.

L’appartamento si trova al piano terra di un residence che fu lo storico Hotel Miravalle.

L’area è residenziale e vicino a tutti i servizi, raggiungibili comodamente a piedi (farmacia, bar, panettiere, mini-market, ristorante). In meno di 10 minuti di auto si raggiunge il centro di Menaggio e in 15 minuti, Porlezza. Numerose passeggiate nelle vicinanze, tra cui la comoda pista ciclabile che unisce Menaggio a Porlezza. Anche lo storico e famoso Golf Club di Menaggio si trova a pochi minuti di auto.

Dalla proprietà si può godere di uno scorcio sul Lago di Como e di una bella vista sull’area montana circostante.

L’appartamento si distingue per la generosità degli spazi sia interni sia esterni ed è così composto:

ingresso, corridoio, due camere da letto, due bagni (di cui uno en-suite), ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia. Oltre all’appartamento, sono comprese nella vendita cantine e altri ripostigli per una superficie di circa 90 mq.

L’area living affaccia sul giardino di proprietà che si estende per circa 1800 mq, in parte pianeggianti e in parte scoscesi dove sono presenti numerose piante da frutto.

La proprietà gode di un accesso carraio privato e di numerosi posti auto.

Riscaldamento a pavimento, autonomo a gas, caldaia a condensazione.

Ape: F, ipe 186,39 kWh/mq all’anno.

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