Villa con vista sul lago di Lugano

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ID proprietà : ID45

Buone condizioni, Vendita €750.000,00 - Casa/Villa
300 mq 4 Camere da letto 3 Bagni 1 Garage
 
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Villa con vista sul lago di Lugano

Lago di Lugano, Porlezza. Nella soleggiata e tranquilla zona residenziale di Begna, a circa 1 km dal centro di Porlezza, si trova questa villa di oltre 300 mq con giardino e vista lago. Costruita nel 1977 è in ottime condizioni. La villa è disposta su tre livelli: al piano interrato si trovano un ampio garage, le cantine, la lavanderia e la centrale termica; al piano terra si trovano l’ingresso, l’ampio soggiorno con zona pranzo, la cucina, lo studio, una grande sala da pranzo con zona bar e un bagno ospiti. Dal soggiorno, dalla zona pranzo e dallo studio si accede al portico coperto con vista lago. Al primo piano si trovano 4 camere da letto e due bagni completi, uno con doccia, l’altro con vasca. Da due camere, inoltre, si accede ad un balcone chiuso da una vetrata, anch’esso con vista lago.
Il portico è ampio e consente di mangiare all’aperto o semplicemente di rilassarsi godendo del panorama in tutta tranquillità. Nel giardino c’è poi un’altra zona attrezzata con tavolo e sgabelli in pietra. Dove manca la vista lago, si gode di un’appagante vista sui monti circostanti. La vista verso il lago di Lugano, domina il villaggio di Porlezza e regala tramonti dalle luci meravigliose.
La posizione della villa è strategica, vicino al centro di Porlezza, al lago di Lugano, a circa 10 km dal lago di Como e a soli 15 km dal centro di Lugano. C’è, inoltre, un ottimo ristorante raggiungibile comodamente a piedi. Interessante possibilità di acquistare anche un posto barca a Porlezza. Classe energetica: G, ipe 494,09 kWh/mqa.

 

Lake Lugano, Porlezza. In the sunny and quiet residential area of Begna, about 1 km from the village centre of Porlezza, there is this beautiful villa of over 300 sqm, with garden and lake view. Built in 1977 and in very good condition, the villa is disposed over 3 levels. In the basement there is a large garage, cellars, a laundry room and the heating room. On the ground floor there is the entrance room, a big living room with fireplace, a dining area, the kitchen, a room used as an office, a large dining room with bar counter and guest toilette. The living area, the dining area and the office open towards the covered terrace with lake view. On the first floor there are 4 bedrooms and 2 full bathrooms (one with bath tub and one with shower). From two bedrooms there is access to a veranda balcony, also with lake view.
The portico is big and allows to eat outside or just relax watching the beautiful panorama. In the garden there is another area equipped with stone table and stools. Where the lake view is missing, there is a relaxing view on the surrounding mountains. The view towards Lake Lugano, dominates the village of Porlezza and offers spectacular sunsets.
The strategic position of the villa, close to the centre of Porlezza and Lake Lugano, only 10 km away from Lake Como and 15 km from Lugano’s centre, makes it ideal.
There is also a very good Italian restaurant in walking distance. Interesting possibility to buy a boat space in Porlezza. Energetic efficiency class: G, ipe 494,09 kWh/mqa.

comune di Porlezza

Lago di Lugano

 

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