Haus mit Seeblick auf einen Naturschutzgebiet

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Buone condizioni, Guter Zustand €590.000,00 - Casa/Villa, Haus/Villa
280 7 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Garagen
 
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Haus mit Seeblick auf einen Naturschutzgebiet

In Carlazzo, 10 Minutes von Menaggio und 10 Minuten von Porlezza entfernt: 1 Doppelhaushälfte in sehr sonniger Lage auf halbem Weg vom Comer See und Luganer See, mit Blick auf den Piano See,  ein Naturschutzgebiet.

Das Haus ist vom der Besitzfamilie vor zirka 40 Jahren erbaut worden. Solide Struktur, gut erhalten und in guter Kondition. Das Dach ist relativ neu, vor 20 Jahren komplett neu gemacht.

Das Haus hat ungefähr insgesamt 280 m2 und ist in 3 Einheiten folgendermaßen geteilt:

  • Auf Straßen-Ebene befindet sich eine große Garage von zirka 70 m2.
  • Im ersten Stock befindet sich die größte Wohnung von mehr als 130 m2: Eingangsflur, Küche mit Terrasse, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Study, kleine Waschküche. Vom Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern Zugang auf einen langen Balkon; vom anderen Schlafzimmer Ausgang auf eine Terrasse.
  • Auf der unteren Ebene befindet sich der Eingang zu den 2 Wohnungen, zusammen auch zirka 130 m2: die erste Wohnung hat ein Schlafzimmer mit Terrasse, ein Wohnzimmer mit Kochecke, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer. Vom zweiten Schlafzimmer und Wohnzimmer Ausgang auf eine Terrasse. Die zweite Wohnung hat einen Eingangsflur, Küche, zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, ein Badezimmer.
  • Auf den unterste Ebene befindet sich ein Heizungsraum mit Kessel vom Jahr 2016. Die Heizung funktioniert mit GPL Gas.

Es ist auch möglich einen Terrassenförmigen Garten von 2.500 m2 und zwei zusätzliche Parkplätze zu kaufen.

Vom Besitz gibt es einen Zugang zu einem Fußweg der zum Ortszentrum führt, wo es einige Geschäfte, Restaurants und schöne Spaziergänge am See entlang und in der Naturreserve gibt.

Als die Besitzer noch in dem Haus wohnten, vermieten sie die zwei Wohnungen wochenweise während des Sommers vor allem am Deutsche und Schweizer. Energieausweis F, ipe 161,83 kWh/mqa.

Floor Plans

UNIT C

130
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer

UNIT B

UNIT A

GARAGE

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